住宅建设进入“透明时代” 样板间就是标准

• 2021-10-22 10:13:09 来源：湖北日报

地暖管线如何铺设?防水隐蔽工程是否到位?让住宅建设过程像“透明厨房”一样全程可监督。

9月28日，全省各地市州住建部门负责人及建设、监理、施工单位代表来到武汉市汉阳区翡翠滨江住宅项目工地，参加湖北省住宅工程品质提升培训暨现场观摩交流活动，交流住宅品质提升经验。

样板间就是标准

材料样板间里，给排水管件、涂料、砌体到灯具、线盒线管等360余种材料样品分类摆放，相应的材料进场封样单、品牌相关信息及对应二维码粘贴在下方。湖北日报全媒记者扫描“铸铁45°弯头”的二维码，看到由国家钢铁产品质量监督检验中心出具的检验合格报告。

“这是第二次参加观摩活动，我提前记下了合同中材料的相关信息，再与样板间比对是否一致。”翡翠滨江三期业主王先生说，5月份来看的时候正在测试水压，可以清楚地看到管线是否漏水。

据介绍，该项目准备了材料样板、工序样板、交付样板，每周3次开放工地、每月1或2次向业主展示视频直播。工序样板间中，可看见从地板铺装、内墙施工到全现浇外墙、卫生间防渗漏等系列施工工艺。

住宅质量如何?业主满意是关键。武汉在交流会上介绍：引入社会监督机制，举行全天候工地开放日活动，业主预约后进入施工现场，了解建造工艺、隐蔽工程，并参与“共建”，如抹一块腻子、做一次闭水试验等。同时，设置举报电话，确保业主意见和诉求及时反馈。

襄阳则在大中型工程和保障性住房工程中，实现样板间全覆盖，在建楼栋内每一种户型最少建设一套“与实体住宅质量100%吻合” 的样板房。

一路见证房子建成

“每个月底都会收到前置管家发来的‘家书’，以图片和文字形式报告房屋进展，像‘养孩子’一样见证它从毛坯到精装。”翡翠滨江三期业主刘女士说，见证的过程增加了幸福感。

中天六建相关负责人告诉记者，翡翠滨江项目借助智能建造平台对房源进行“一户一档”资料管理，做到全过程透明可视化，将部分关键施工过程、验收过程拍照上传至客户端向业主开放，何时、何人经手均可溯源，让问题在交房前提前解决。此外，项目还要邀请业主亲自参与隐蔽工程实测实量、举牌验收，并记录在档案之中。

提升住宅品质，每一道流程都不可忽视。宜昌利用信息化手段串联过程公示及竣工验收信息公示，探索整合公示信息形成统一二维码，一户一码，实时更新，业主可通过信息平台实时查询施工过程质量信息。(湖北日报见习记者 李朝霞 通讯员 彭慧 徐敏新)

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